Top 10 ngân hàng vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 4/2020 sẽ là một gợi ý tuyệt vời nếu khách hàng đang cần gấp một khoản tiền giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích xây dựng nhà cửa.
1. Dưới đây là top 10 ngân hàng cho vay mua nhà có mức lãi suất tốt nhất mà bạn có thể tham khảo.
Ngân hàng BIDV
Sản phẩm vay của BIDV sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn, lãi tính trên dư nợ giảm dần
Hạn mức cho vay lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà
Thời hạn cho vay tối đa lên đến 20 năm giúp khách hàng giảm bớt áp lực trả nợ
Tài sản đảm bảo linh hoạt có thể là tài sản hình thành từ vốn vay hoặc tài sản bảo đảm khác của khách hàng hoặc của bên thứ ba hoặc kết hợp các hình thức bảo đảm.
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản
Đội ngũ tư vấn của BIDV nhiệt tình, chuyên nghiệp
Vay vốn nhanh chóng khi nhận tư vấn MIỄN PHÍ từ chuyên gia tài chính bằng cách:
ĐĂNG KÝ NGAY
Vay mua nhà BIDV
Ngân hàng Vietcombank
Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay Vietcombank:
Hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.
Thời gian trả nợ tối đa lên đến 20 năm.
Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn vay phù hợp mức thu nhập thực tế (trả dần)
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản, nhanh chóng
Lãi suất cho vay hấp dẫn, giảm dần theo dư nợ gốc
Kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB - SMS B@nking.
Ngân hàng Techcombank
Với sản phẩm vay của ngân hàng Techcombank, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản với thời gian vay lên tới 25 năm.
Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:
Lãi suất cho vay rất ưu đãi: Cố định 6 tháng từ 7,99%/năm, cố định 12 tháng 8,29%/năm
Khoản vay không giới hạn giá trị tối đa.
Thời hạn vay tiền lên tới 25 năm
Tài sản đảm bảo linh hoạt: Có thể dùng chính bất động sản định mua làm tài sản đảm bảo
Xác định hạn mức vay khi chưa cần tài sản đảm bảo
Thời gian giải ngân nhanh chóng: Giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục tài sản đảm bảo sau
Phương thức trả nợ linh hoạt: Với số tiền phải trả hàng tháng cố định và tiết kiệm tới 25% so với phương thức trả nợ thông thường
Ngân hàng Agribank
Agribank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với điều kiện thủ tục đơn giản, ngân hàng Agribank đã giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ tiền.
Đặc điểm của sản phẩm:
Loại tiền vay: VND
Thời hạn cho vay tối đa lên tới 15 năm.
Hạn mức vay lên tới 85% tổng nhu cầu vốn theo dự toán hoặc tổng giá trị hợp đồng mua bán nhà.
Lãi suất: Cố định và thả nổi.
Tài sản đảm bảo: Có đảm bảo bằng tài sản hoặc bảo lãnh của bên thứ ba.
Giải ngân nhanh chóng: Khách hàng được lựa chọn giải ngân một lần hoặc nhiều lần.
Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả nợ gốc một lần hoặc nhiều lần, trả nợ lãi hàng tháng hoặc định kỳ theo thỏa thuận.
Ngân hàng VietinBank
Ngoài lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi cho khách hàng, khi vay tại VietinBank bạn cũng có thể được hưởng những ưu đãi đặc quyền hoặc tri ân theo từng thời kỳ tại ngân hàng.
Lợi ích của sản phẩm:
Loại tiền cho vay: VNĐ
Khách hàng có thể dùng ngôi nhà định mua làm tài sản đảm bảo.
Thời hạn cho vay dài, linh hoạt: Tối đa 20 năm
Hạn mức cho vay lớn: 80% tổng nhu cầu vốn
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
Phương thức thanh toán nợ linh hoạt
Nhiều chương trình khuyến mại ưu đãi, hấp dẫn
Ngoài ra, khách hàng có cơ hội được mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty TNHH 1 TV Bảo hiểm Ngân hàng Công thương Việt Nam với các chương trình vay mua nhà dự án.
Ngân hàng VPBank
Gói vay tại VPBank có thể hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu mua nhà mới trong khoản thời gian tối đa là 25 năm với lãi suất ưu đãi.
Đặc điểm và lợi ích và sản phẩm:
Hạn mức cho vay: Tối đa 100% chi phí mua nhà/xây dựng/sửa chữa nhà, tối đa 15 tỷ đồng.
Thời gian cho vay: Tối đa 25 năm
Loại tiền vay: VND
Phương thức trả nợ: Lãi trả hàng tháng, gốc trả hàng tháng hoặc cuối kỳ
Hoàn vốn, thanh toán công nợ cho bên bán nhà tối đa 6 tháng.
Ngân hàng Shinhan Bank
Sản phẩm vay tại Shinhan Bank mang lại cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Lãi suất ưu đãi linh hoạt, tính trên dư nợ giảm dần:
8,0%/năm cố định năm đầu
8,8%/năm cố định 2 năm đầu
10,3%/năm cố định 3 năm đầu
(Lãi suất áp dụng từ 1/10/2019)
Tài trợ lên đến 60% giá trị tài sản đảm bảo
Thời hạn vay dài lên đến 20 năm
Dịch vụ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng chu đáo
Ngân hàng Sacombank
Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay tại ngân hàng Sacombank:
Hạn mức vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản
Thời hạn cho vay dài lên đến 25 năm
Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
Chấp nhận tài sản bảo đảm là Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản
Điều kiện, thủ tục cho vay đơn giản, thuận tiện
Thời gian giải ngân nhanh chóng
Ngân hàng TPBank
Sản phẩm vay tại TPBank sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Tiện ích sản phẩm:
Lãi suất cạnh tranh, ưu đãi từ 6,8%/năm
Hạn mức vay tới 85% giá trị nhà
Trả nợ gốc linh hoạt, tăng hoặc giảm dần đều theo thu nhập
Phản hồi sau 2h làm việc
Phê duyệt nhanh chỉ trong 24 giờ làm việc
Hỗ trợ vay cho cả người thân
Ngân hàng MBBank
Với sản phẩm cho vay tại MBBank có thể hỗ trợ tối đa 90% nhu cầu tài chính giúp bạn sở hữu ngôi nhà thành sự thật ngay hôm nay.
Lợi ích của sản phẩm:
Mức cho vay lên tới 80% nhu cầu của khách hàng
Thời hạn cho vay: Tối đa 20 năm
Lãi suất ưu đãi khoảng: 7,49%
Điều kiện, thủ tục đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng
Phương thức trả nợ linh hoạt: Gốc trả định kỳ/cuối kỳ, Lãi trả định kỳ hoặc cuối kỳ tính theo niên kim cố định/theo dư nợ ban đầu/theo dư nợ giảm dần
Tài sản bảo đảm linh hoạt, có thể là: Bất động sản, Giấy tờ có giá, Sổ/Thẻ tiết kiệm, Hợp đồng tiền gửi, Ô tô
Ân hạn trả gốc: Tối đa 12 tháng.
Vay mua nhà ngân hàng MB
Hình thức vay mua nhà2
Vay mua nhà có hai hình thức như vay mua nhà trả góp và vay mua nhà thế chấp. Bạn có thể lựa trọn một trong hai hình thức này với các điểm nổi bật sau:
Vay mua nhà trả góp
Với hình thức vay trả góp, khách hàng sẽ được vay và phải trả lãi cũng như nợ gốc theo các kỳ hạn, số tiền trả trong mỗi kỳ là như nhau. Sản phẩm vay này phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, chỉ cần khách hàng duy trì được công việc làm ổn định trong một thời gian dài.
3. Hạn mức vay mua nhà
Hạn mức vay là số tiền tối đa khách hàng có thể vay để phục vụ cho mục đích mua nhà. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay riêng cho sản phẩm vay của mình.
Khách hàng sẽ được xem xét cho vay dựa trên tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng và nhu cầu vay vốn. Với khách hàng có thu nhập khá có thể dễ dàng vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà.
4. Để tham gia vay mua nhà tại các ngân hàng bạn cần đáp ứng các điều kiện thủ tục như sau:
Điều kiện
Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cho vay riêng mà các khách hàng đáp ứng được các yêu cầu đó mới được xem xét cho vay. Tuy nhiên, nhìn chung khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện tối thiểu như sau:
Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự.
Có độ tuổi từ 20 tuổi đến dưới 60 tuổi (đối với nữ) và 65 tuổi (đối với nam).
Có hộ khẩu/KT3 tại Tỉnh/thành phố nơi ngân hàng cho vay có trụ sở.
Có khả năng tài chính đảm bảo nguồn trả nợ cho khoản vay
Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của ngân hàng.
Thủ tục
Với mỗi sản phẩm cho vay, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp các giấy tờ tương ứng. Một bộ hồ sơ vay thường bao gồm các giấy tờ sau:
Giấy đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng cho vay
CMND của khách hàng, Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú.
Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập đề trả nợ.
Tài liệu liên quan tới nhà, đất ở cần mua, xây dựng, sửa chữa.
Tài liệu liên quan tới tài sản bảo đảm.
5 Để vay hiệu quả, khách hàng nên lưu ý một số điều sau:
Tính toán khả năng tài chính: Người vay phải tính thật cặn kẽ thu nhập thường xuyên và chi phí sinh hoạt của cả gia đình trước khi xác định khoản vay. Điều này sẽ giúp khách hàng kiểm soát được khả năng chi trả cho khoản vay của mình.
Tìm hiểu thông tin về dự án cũng như chủ đầu tư: Việc làm này là cần thiết để người vay với những dự án chưa hoàn thiện xong giảm thiểu được rủi ro về mặt tài sản.
Tìm hiểu các chương trình ưu đãi cho vay từ ngân hàng: Mỗi ngân hàng đều có những sản phẩm cho vay riêng biệt với các mức ưu đãi khác nhau. Điều cần làm là phải tìm hiểu càng nhiều chương trình cho vay càng tốt đề tìm ra sản phẩm có mức ưu đãi tốt nhất.
Đọc kỹ hợp đồng vay vốn: Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn cũng như hợp đồng góp vốn với chủ đầu tư, cần phải tìm hiểu kỹ từng hạng mục và trong trường hợp cần thiết, hãy tham khảo ý kiến luật sư để bảo đảm bạn đã hiểu tất cả nội dung của hợp đồng.
